ВНЖ в Черногории

Черногория

Условия получения ВНЖ в Черногории довольны просты – необходимо инвестировать в недвижимость или зарегистрировать компанию. При этом инвестировать можно только в одобренные Правительством объекты.

Черногория предоставляет на данный момент упрощенные условия предоставления гражданства/ВНЖ иностранцам.

Требования и условия получения ВНЖ в Черногории

Общие требования к инвестору
  • Достижение совершеннолетия (18 лет и старше);
  • Отсутствие судимостей;
  • Успешное прохождение проверки на благонадежность;
  • Наличие документов, подтверждающих происхождение инвестируемых денежных средств;
  • Хорошее состояние здоровья;
  • Наличие на счете в местном банке минимальной необходимой суммы для проживания.
Личное присутствие при подаче заявления на получение ВНЖ. Да, требуется
Обязательство жить в стране Де-юре требуется проживание более 6 месяцев в году, однако до сих пор еще не было прецедентов лишения ВНЖ за невыполнение данного постановления
Кого можно включить в заявку?
  • Супругу(-а);
  • Несовершеннолетних детей (младше 18 лет);
  • Совершеннолетних детей до 30 лет, при условии их финансовой зависимости от Инвестора.
Налоговые последствия

В случае, если вы не меняете свою текущую налоговую резиденцию, то у вас не будет никаких налоговых последствий.

В случае, если вы решите сменить свой статус налогового резидента и переедете в Черногорию, то вы станете налоговым резидентом Черногории при условии, что будете проживать там не менее 183 дней в году.

Срок получения программы

1-3 месяца

В условиях действия пандемии срок рассмотрения может быть увеличен

Получение гражданства

Иностранцы, которые получили ВНЖ через приобретение недвижимости, могут претендовать на гражданство спустя 10 лет проживания в стране.

Они должны выполнить 2 требования:

  • Проживать в Черногории не менее 11 месяцев в году
  • Отказаться от своего текущего гражданства

    Ивесторы, которые приняли участие в программе «гражданство в обмен на инвестиции», не обязаны отказываться от своего текущего гражданства, тогда как в остальных случаях Черногория требует отказаться от него

Срок действия ВНЖ ВНЖ выдается сроком на 1 год и может быть продлен неограниченное количество раз.

Инвестиции для получения ВНЖ в Черногории

Для того, чтобы получить ВНЖ в Черногории достаточно выполнить одно из следующих условий:

  • Приобрести недвижимость,
  • Зарегистрировать компанию.

Безусловно, есть и иные варианты, но они не представляют интереса большинству инвесторов.

Инвестиции в недвижимость

В Законе об иностранцах после внесения изменений в 2018 году, приобретение недвижимости на территории Черногории указано в качестве основания получения ВНЖ.

При этом Закон не конкретизирует условия приобретения недвижимости, т.е. не предъявляет минимальных требований к стоимости жилья или к его площади.

Иностранное лицо, которое приобрело недвижимость в этой стране, получает ВНЖ сроком на 1 год.

По истечении данного срока иностранец может продлить его, показав право собственности на объект недвижимости. Отдельно стоит отметить, что иностранец может продлевать ВНЖ неограниченное количество раз, но получить статус ПМЖ у иностранца не получится.

Рынок недвижимости Черногории является одним из самых разнообразных как по количеству предложений, так и по стоимости.

Приобретая недвижимость, следует учесть тот момент, что львиная доля недвижимости построена без отопления, а теплоизоляция объектов недостаточно хороша для того, чтобы комфортно себя чувствовать зимой.

Если объект недвижимости находится не на первой линии у моря, а хотя бы на третьей, то многие могут обойтись и обогревом с помощью кондиционера, но если объект расположен на первой линии у моря, то необходимо будет задуматься об отоплении в зимнее время года либо поиском качественной недвижимости, которая бы соответствовала современным стандартам и обеспечивала должный уровень теплоизоляции.

Открытие компании

Закон об иностранцах дает право иностранному инвестору получить ВНЖ в Черногории при регистрации юридического лица на территории страны, но с условием, что он будет занимать должность исполнительного директора и обеспечит рабочие места для местного населения. Формальная регистрация компании не позволит получить ВНЖ: компания должна вести реальную деятельность.

Технически это происходит следующим образом:

  1. Иностранец регистрирует компанию, открывает банковский счет;
  2. Арендует или приобретает жилую недвижимость;
  3. Арендует или приобретает офис;
  4. Нанимает местного генерального директора (у местного специалиста больше опыта взаимодействия с контролирующими органами власти);
  5. Объявляет вакантное место (к примеру, на должность исполнительного директора или менеджера проектов);
  6. Обращается в Бюро по трудоустройству и получает разрешение на проживание.

От иностранца требуется подтвердить достаточное количество собственных средств, которые показали бы платежеспособность на период становления и развития бизнеса.

Часто можно прочитать в интернете, что компания не обязана показывать свою деятельность, достаточно платить некие 35 евро налогов. Однако это не совсем так. Содержание компании не обойдется в 35 евро, т.к. будут затраты на директора и на офис, а по истечении срока действия ВНЖ придется показать наличие достаточных средств к существованию, - прибыль компании. Если иностранец не показывает прибыль, то иммиграционный офицер вполне обоснованно может решить, что ВНЖ в Черногории ему не нужно.

ВНЖ в Черногории: преимущества и недостатки

Плюсы
  • Простота получения ВНЖ

    В Черногории одна из самых простых и бюджетных программ получения ВНЖ на территории Европы.

  • Климат

    В Черногории очень мягкий климат. Зимой температура на побережье не опускается ниже 7С Цельсия, а купальный сезон начинается в мае и за-канчивается в конце сентября. Самые холодные месяцы в Черногории – это декабрь и январь.

  • Язык

    Черногорский язык является диалектом сербского языка, который поня-тен всем русскоговорящим иностранцам, а также тем, кто владеет укра-инским и белорусским языком.

  • Близость культуры

    Черногория является православной страной, что также ее сближает с гражданами России, Украины и Беларуси.

    Семейные традиции Черногории также близки к гражданам из указанных стран.

  • Безопасность

    Черногория очень безопасная страна, многие семьи позволяют своим де-тям свободно гулять, зная, то с ними ничего плохого не произойдет.

Минусы
  • Высокие темпы роста цен на недвижимость

    В связи с высоким спросом на недвижимость со стороны иностранцев, желающих получить ВНЖ или же просто осуществляющих инвестиции в доходную недвижимость, темпы роста цен на недвижимость держатся на высоком уровне на протяжении уже 10 лет.

  • Низкий уровень жизни

    Черногория не относится к развитым государствам, также в стране наблюдается низкий уровень производства различных изделий. Также в Черногории слабо развит сектор услуг. Это можно расценивать как одно-временно и плюс и минус. Плюс заключается в том, что у инвесторов по-является большая возможность для развития своего бизнеса с минималь-ной конкуренцией

  • Запрет на второе гражданство

    Черногория дает возможность получить гражданство путем натурализа-ции, вместе с тем, у иностранца возникает необходимость отказа от теку-щего гражданства или гражданств.

Консультация
Обязательные поля
Запишитесь на консультацию в офисе или онлайн.
добавить комментарий

Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с пользовательским соглашением.