Греция подарила современному миру демократию, Аристотеля, олимпиаду, клятву Гиппократа, театр. Греция ассоциируется с богатой античной культурой, мифологией, философией, наукой, полезной кухней и оливковыми рощами. Прекрасный климат, живописные пляжи, близость уникальных памятников культурного и религиозного наследия склоняют людей к переезду в эту страну.
Требования и условия получения ВНЖ в Греции
| Общие требования к инвестору |
|
|---|---|
| Личное присутствие при подаче заявления на получение ВНЖ. | Да, оно требуется. |
| Обязательство жить в стране | Нет |
| Кого можно включить в заявку? |
|
| Налоговые последствия | Данный тип визы не подразумевает получение статуса налогового резидента Греции. Однако инвестор может по желанию стать налоговым резидентом Греции и воспользоваться специальным налоговым режимом. |
| Срок получения программы | От 3 месяцев. |
| Получение гражданства |
ВНЖ выдается сначала на 1 год, далее продлевается еще на 2 года и еще раз на 2 года, после чего инвестор может получить ПМЖ сроком на 5 лет и продлевать его бесконечное количество раз. На гражданство инвестор сможет подать после того, как пройдет 1 год с момента получения ПМЖ при соблюдении ряда условий. |
Инвестиции для получения ВНЖ в Греции
Инвестиции в недвижимость
Согласно данной программе, инвестор должен приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 Евро. Отдельно стоит отметить, что в случае, если инвестор решит приобрести несколько объектов недвижимости, то он может это сделать только у 1 продавца или девелопера. Приобретенная недвижимость должна сохраняться за инвестором на протяжении 5 лет, после чего он может ее реализовать. Также есть возможность не покупать объекты, а арендовать жилье сроком на 10 лет на аналогичную сумму.
При приобретении недвижимости на вторичном рынке у физлиц могут возникнуть дополнительные налоговые нагрузки, которые приведут к увеличению цены. Если инвестор решится на приобретение недвижимости на вторичном рынке, ему необходимо будет заранее проконсультироваться, чтобы узнать итоговую цену за объект и взвесить все «за» и «против».
Финансовые вложения
У инвестора, согласно программе Greece Golden Visa Programme, есть возможность получить ВНЖ в Греции при условии, что он разместит на счете в греческом банке не менее 400 000 Евро сроком на 5 лет. Дополнительно инвестор должен будет показать наличие места жительства в Греции (взятое в аренду или на праве собственности). Стоимость годовой аренды или же недвижимости не регламентированы, однако они должны отвечать условиям личного пространства, т.е. у каждого члена семьи должна быть своя спальня.
Данный вариант не пользуется популярностью у инвесторов, поскольку греческая банковская система не относится к стабильным: это вызывает опасения у инвесторов. С учетом фактической инфляции и крайне низкой ставкой по депозитам, через 5 лет сбережения инвестора фактически теряют покупательскую способность, в отличие от варианта с инвестированием в недвижимость.
Второй, довольно рискованный, вариант финансовых инвестиций - в акции/облигации греческих компаний, в гособлигации Греции или в паи инвестиционных фондов Греции. Данные инвестиции должны быть сохранены на протяжении 5 лет.
Открытие компании
ВНЖ выдается инвестору, который направляет свои денежные средства в реализацию бизнес-проекта. Для этого необходимо:
- Предоставить бизнес-план, в котором подробно описано, чем будет заниматься компания и каким образом;
- Нанять не менее 10 человек-резидентов Греции с правом работы;
- Инвестировать в свой проект не менее 300 000 Евро (для развития высокотехнологичного бизнеса или же в сфере фармакологии или медицины - 60 000 Евро);
- Показать наличие денежных средств, которых хватит ему и членам его семьи для проживания на территории Греции в течение года. Показанные денежные средства должны быть на счетах в греческих банках, а минимальная сумма зависит от региона, в котором будут производиться инвестиции.
Процедура выдачи ВНЖ будет возможна только после того, как инвестор выполнит все условия. Следствием этого становятся длительные сроки оформления вида на жительство: на ВНЖ можно будет рассчитывать не раньше, чем через 6 -12 месяцев.
Если греческие госорганы дадут положительное заключение, то инвестору предоставят ВНЖ сроком на 1 год. Через год он должен будет показать, что компания развивается согласно предоставленному бизнес-плану. Если все хорошо, то визу продлят еще на 2 года. Далее, при положительных показателях, визу продлевают еще на 2 года, а после - могут предоставить ПМЖ сроком на 5 лет. ПМЖ можно продлевать бесконечное количество раз либо подать на гражданство.
Важно. Данный тип визы предполагает постоянное проживание на территории Греции, т.е. более 183 дней в году. Инвесторы, которые получают ВНЖ по бизнесу, становятся налоговыми резидентами Греции, что не совсем выгодно, поскольку в Греции достаточно высокие налоги. Гораздо выгоднее подать на ВНЖ в рамках другой программы и параллельно заниматься своими бизнес-проектами.
Для финансово независимых лиц
Подходит для тех, кому не хочется инвестировать в недвижимость, участвовать финансово в бизнес-проектах, а также вести бизнес на территории Греции.
Здесь заявитель должен показать, что у него есть доход в размере не менее 2000 евро в месяц за пределами Греции. Если в заявке указаны супруг(а), дети или родители, то необходимо будет увеличить минимальную сумму на 20% на каждого совершеннолетнего и на 15% на каждого несовершеннолетнего участника заявки.
Также необходимо разместить не менее 24000 евро на банковском счете в Греции.
При минимальном уровне размещенных средств вам могут отказать, т.к. могут посчитать, что вам этой суммы недостаточно для проживания. Самая верная стратегия - размещение 48000 евро на заявителя и увеличение этой суммы на указанные выше проценты на каждого члена семьи.
ВНЖ выдается на 2 года с правом продления его на такой же срок при условии сохранения всех условий.
Важно. Греция требует от заявителя постоянно проживать на ее территории, т.е. минимум 183 дня в году, что делает его налоговым резидентом, а это, в свою очередь, отражается на налогах.
